Homepage Comune Casarza

Pertinenze dell'abitazione principale.

A norma degli Artt. 14 e 18 del regolamento comunale per l’applicazione dell’ICI l’aliquota prevista per l’abitazione principale si estende alle sue pertinenze, in numero massimo di due, a condizione che le stesse risultino classate nelle categorie C/6, C/7 o C/2.

Qualora l’importo della detrazione per l’abitazione principale risulti maggiore dell’imposta dovuta, la parte residua viene scomputata dall’imposta dovuta per le pertinenze.

L’applicazione dell’aliquota agevolata alle pertinenze dell’abitazione principale, distintamente accatastate, è subordinata alla effettiva destinazione delle medesime all’utilizzo previsto dalla categoria catastale cui risultano iscritte


Sono equiparati alle abitazioni principali:

a) le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale
dei soci assegnatari;
b) gli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi per le case popolari;
c) le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la
residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che non risultino
locate;
d) le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o di usufrutto da cittadini italiani non residenti nel territorio
dello Stato, a condizione che non risultino locate;
e) le pertinenze destinate in modo durevole a servizio dell’abitazione principale

Sono, inoltre, equiparate all’abitazione principale, le unità immobiliari concesse in uso gratuito dal possessore ai suoi parenti in linea retta di 1° grado (genitore-figlio, figlio-genitore)
Per effetto della disposta assimilazione, l'imposta sulle predette unità immobiliari si calcola con la stessa aliquota stabilita per l'abitazione principale; non compete però la detrazione di cui all'art. 8 - comma 2 - del D.Lgs. 504/92.

Per beneficiare dell'aliquota ridotta per i casi sopra descritti occorre presentare apposita dichiarazione scaricabile dalla pagina modulistica